Paris 17e – 10-rue-Jacques-Kellner-

Description

PRÉ-VISITE : Le  30 janvier 2020

VISITE avec Leslie et Quentin : Le  1er février 2020


Prix hors Honoraires de recherche: 430 000€ (10 845€/m2)

Prix Honoraires de recherche compris: 445  050 

  • Adresse: 10-rue-Jacques-Kellner- Paris 17e
  • Immeuble : Immeuble  parisien
  • Type : T2  (Chambre séparée)
  • Cave : Oui
  • Étage: 1er étage sans ascenseur
  • Superficie carrez : 39,65m²
  • Salon : 11,80m²
  • Cuisine séparée : 5,10m²
  • Chambre : 12,30m²
  • Salle d’eau avec fenêtre
  • Wc  séparés
  • Nombreux placards (Entrée, Dressing,  Cuisine)
  • Exposition séjour:  Nord-Est
  • Vis-à-vis : Donne sur les appartements de la cour intérieure
  • Appartement globalement en  bon état  (Peinture à prévoir) (Un dégâts des eaux est en cours de remise en état = payé par la copropriété car cela concernait une colonne d’eau commune)
  • Local vélo : possibilité de garer les  vélo dans la cour
  • Travaux copropriété / Etat des parties communes: A  prévoir un rafraichissement de la cage d’escalier
  • Charges: 65€ / mois
  • Chauffage :  Individuel,  convecteurs électriques
  • Ballon d’eau chaude neuf
  • Fibre : En attente de l’information
  • Taxe Foncière: 443€
  • Quartier commerçant  (Les Epinettes)
  • Immeuble sécurisé (2 portes)
  • À 5 min à pied du métro Guy Môquet (Ligne 13)

 

Points Positifs:

  1. Quartier Les Epinettes (à 4 min à pied de la rue  Petiet)
  2. Appartement bien agencé avec chambre séparée
  3. Possibilité de  mettre un bureau dans  la  chambre
  4. Salle d’eau avec fenêtre
  5. Cuisine aménagée
  6. Présence de  placards dont un dressing
  7. Parties communes propres
  8. Très calme car sur cour
  9. Immeuble propre 


Points Négatifs:

  1. Peu Lumineux 
  2. Vis-à-vis : Donne sur les appartements de la cour intérieure
  3. Un rafraichissement des parties communes (peintures) pourrait être envisagé 

 

TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ :

  • A  prévoir un rafraichissement de la cage d’escalier

PV AG 2017

PV AG 2018

PV AG 2019

 

PRIX DE MARCHÉ : Légèrement en dessous de la moyenne du quartier.

  • Prix de vente hors frais de recherche :430 000€ (10 845€/m2)
  • Prix de vente frais de recherche inclus  : 445 050€  (11 224€/m2)

Mis à jour le février 1, 2020 à 9:39

Détails supplémentaires

    Commodités

      Adresse

      • Ville Paris
      • Commune Île-de-France
      • Quartier: 17e arrondissement
      • Pays: France

      Contact de l'agent

      Julie Lagarrigue

      Contact de l'agent

      • Julie Lagarrigue

      • admin@admin.fr
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