8. Visité – Paris 11e, 12 rue des Taillandiers

Prix hors Honoraires de recherche: 625 000 € soit 14 534 € / m²

Prix Honoraires de recherche compris : 642 500 € soit 14 941 € / m²

• Adresse : 12 rue des Taillandiers Paris 11e
• Type : Appartement T2
• Immeuble : Parisien
• Étage : 3ème étage sur 5
• Cave : Oui
• Superficie : 43m2 Loi Carrez
• Séjour : Surface de 16,6 m²
• Cuisine aménagée et équipée : Oui de 5,1 m²
• Chambre séparée : Oui de 12 m² sur cour
• Salle d’eau : Surface de 4,5 m² – Douche à l’italienne – Lave linge
• Fenêtres double vitrage
• Exposition : Sud-Ouest
• Sols : Parquet
• Chauffage / Eau chaude : Production individuelle électrique
• Wc : Oui dans la salle d’eau
• Tableau électrique : En bon état
• Travaux copropriété / Etat des parties communes : Parties communes en excellente état
• Charges de copropriété : 1356 €/an
• Taxe Foncière : 486 €
• Fibre : Oui
• DPE D
• Quartier : Bastille – Quartier d’Aligre
• Métros : Station Ledru-Rollin (Ligne 8) à 5 minutes à pied
• Sécurité : Digicode

Points Positifs:

• Appartement en très bon état
• Parties communes neuves et rénovées avec des matériaux de qualité
• Quartier attractif, forte demande locative
• Appartement au calme entièrement sur cour
• Appartement lumineux

Points Négatifs:

• Prix/m² élevé par rapport au prix du quartier
• Surface du séjour relativement petite

LOYER DE RÉFÉRENCE – Source : www.paris.fr

Location Appartement Meublé:

-Loyer majoré: 33,40€/m2 soit 1 436,20 €

-Loyer de référence: 27,80€/m2 soit 1 195,40€

Location Appartement Non Meublé:

-Loyer majoré : 29,60€/m2 soit 1 272,8€

-Loyer de référence : 24,70€/m2 soit 1 062,10€

Mis à jour le mai 6, 2023 à 10:01