5. Visité Paris 12e, 54 avenue Daumesnil

Prix hors Honoraires de recherche: 258 000 € soit 11 727 € / m²

Prix Honoraires de recherche compris : 267 804 € soit 12 172 € / m²

• Adresse: 54 avenue Daumesnil
• Quartier : Reuily Diderot
• Type : T2
• Immeuble : Immeuble style Haussmannien – Gardien et interphone
• Étage : 5 étage sur 5 avec ascenseur
• Cave: Non
• Superficie: 22 m²
• État de l’appartement : Refait à neuf récemment
• Pièce de vie avec cuisine équipée (plaques induction, lave linge, réfrigérateur) de 10 m²
• Coin nuit : 10 m²
• Exposition : Sud
• Salle de bains avec WC : 2 m² avec grand bac de douche et lavabo.
• Fenêtres : Double vitrage
• Sols : Parquet flottant
• Chauffage : Electrique individuelle
• Wc (séparés) : Non
• Tableau électrique : En bon état
• Travaux copropriété / Etat des parties communes : Partie communes en très bon état
• Charges de copropriété : 52€/mois
• Taxe Foncière: 404€
• Métro: Station Gare de Lyon à moins de 5 minutes à pied. Station
• DPE : DPE G ( Le DPE a été réalisé avant l’installation d’un nouveau ballon d’eau chaude thermodynamique qui ferait changer la note du DPE. Voir a la fin des photos les préconisations du diagnostiqueur pour l’amélioration du DPE)

Points positifs :

1. Emplacement très convoité 
2. Appartement T2
3. Dernier étage donc très lumineux
4. Proche de toutes commodités
5. Refait à neuf
6. Ascenseur et exposition Sud

Points négatifs :

1. DPE G (mais améliorable)
2. Prestations anciennes non conservées

Mis à jour le août 3, 2023 à 4:03