Appartement - 83,96 m² - 3 pièces

L’Agence JL Transactions vous propose en exclusivité ce très bel appartement, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de Pey Berland et du Musée d’Aquitaine, au sein d’un immeuble en pierre à la façade classée.

Situé au 2ème étage/4, ce bien séduit immédiatement par son cachet préservé et sa luminosité remarquable.

Une distribution élégante et lumineuse
Entrée avec rangements et toilettes séparés
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon
Deux grandes chambres (14 m² et 17 m²), toutes deux accessibles par de larges portes-fenêtres
Salle de bain avec espace buanderie
Ses atouts
Appartement traversé de lumière, toutes les pièces principales en façade
Beaux volumes et grande hauteur sous plafond
Parquet ancien, cheminées, portes-fenêtres : tout le charme bordelais préservé
Balcon filant, rare en hypercentre
Tram A et B à moins de 5 minutes à pied.
Copropriété
Petite copropriété de 10 lots, parfaitement entretenue
Charges annuelles : environ 800 €
Quote-part : 58/1000èmes
Un bien rare alliant emplacement premium, luminosité et charme de l’ancien. Travaux de rafraichissement à prévoir

Pour de plus amples informations, photos complémentares et visiter, contacter Pascale au 06 24 34 37 18