Bordeaux Coeur Historique - Appartement 1 pièce - 25,46m²

Quartier Saint-Paul : Coeur de Bordeaux - Charmant studio de 25,46 m2 baigné de lumière. Idéal investissement ou premier achat. Découvrez ce charmant studio de 25m² au coeur du centre historique de Bordeaux. Nous vous proposons cet appartement de type T1 situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre. Très lumineux grâce à une exposition Sud et ses grandes fenêtres, cet appartement offre un beau volume et un agencement sans perte d'espace. Il bénéficie également d'une salle de douche avec wc. Agencement optimisé: Studio fonctionnel et bien agencé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Potentiel d'aménagement : La hauteur sous plafond de 3m25 permet d'envisager la création d'une mezzanine pour optimiser l'espace. Très bien situé: Quartier Saint-Paul à 2 minutes à pied des commerces : Boulangerie, supermarché, épiceries et à 5 minutes à pied des Lignes de Tramway A, B, C et D. (Gare à 10 minutes en transport) Idéal investissement : Rentabilité espéré :

Disponibilité : Immédiat Date de réalisation du diagnostic énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr Surface : 25,46 m² Prix du bien : 139000 € Prix du bien hors honoraires : 133014 € Honoraires TTC : 4.5 % soit 5986 €  Honoraires à la charge de l'acquéreur 

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Bien présenté par l'agence JL Transactions. N° de SIREN 534126172 LAGARRIGUE - Agent Commercial - BORDEAUX Julie se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite au 06 38 29 39 80