Gambetta - Immeuble avec projet de surélévation validé - 150 m²

Découvrez un potentiel exceptionnel en plein cœur de Bordeaux ! Idéalement situé dans une rue très prisée, entre la prestigieuse Place Gambetta et l'Hôtel de Ville, cet immeuble offre une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs. Actuellement, le bâtiment s'étend sur 2,5 niveaux et totalise environ 110 m². Cependant, son véritable atout réside dans un projet de surélévation déjà accepté par la Mairie, permettant de porter l'immeuble à 4 niveaux. Les photos incluses dans l'annonce représentent ce projet, vous donnant un aperçu de son fort potentiel. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser cette transformation, offrant ainsi la liberté de créer un bien sur mesure sur un emplacement de premier choix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Pour plus d'informations ou visiter , contacter Pascale au 05 57 30 95 96