Maison - 194 m² - 7 pièces

Située dans une rue calme et recherchée du quartier Saint-Seurin, cette belle maison bourgeoise en pierre de taille offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Derrière sa belle façade en pierre, la maison conserve de nombreuses prestations anciennes : carreaux de ciment, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec escalier en pierre, deux belles pièces de réception en enfilade, lumineuses grâce à leur double exposition. Le salon et la cuisine ouvrent directement sur un jardin arboré de 30 m² exposé plein Sud, agréable et préservé. Une grande cuisine dînatoire aménagée en souplex et une buanderie complètent ce niveau.

Les étages accueillent l’espace nuit :

1er étage : deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains, toilettes
2e étage : une troisième chambre, une salle d’eau, un second bureau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, toilettes
Une cave et différents espaces de rangement complètent l’ensemble.

Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux pour révéler son fort potentiel et créer un intérieur au confort moderne tout en préservant son authenticité et ses prestations anciennes.

Une belle adresse à Saint-Seurin, idéale pour une famille à la recherche d’une maison de caractère, spacieuse avec un extérieur.

Stationnement facile dans la rue ou place de parking à louer à 30 m.

Prix honoraires inclus : 890 000 €
Dont 3,48 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

A découvrir sans tarder.