Saint-Genès - Appartements 3 pièces neufs et personnalisables - 58m²

Au cœur de Bordeaux, rue Cruchinet, une opportunité rare se présente : l'acquisition d'un appartement refait à neuf dans une petite copropriété de seulement trois logements. Ces T3 en cours de rénovation complète offrent un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et dynamisme urbain. L'emplacement est privilégié, à quelques pas du Tram B Saint Nicolas, connectant directement au centre-ville et aux points d'intérêt majeurs. Choix et Personnalisation : Les futurs acquéreurs auront le privilège de choisir parmi les trois appartements disponibles, et de personnaliser leur intérieur. Un accompagnement sur mesure sera proposé pour adapter les rénovations à leurs goûts et besoins. L'immeuble, en excellent état, bénéficiera de prestations de qualité et de faibles charges de copropriété. Que vous soyez une famille en quête d'un foyer pratique, ou un investisseur, ces appartements représentent une opportunité unique. La rareté des petites copropriétés à Bordeaux, combinée à un emplacement stratégique, assure un potentiel locatif (en Zone 1) et une valorisation du patrimoine. La livraison, prévue à partir d'août 2025, marquera l'achèvement de ces logements uniques. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien où confort, choix et emplacement se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous pour découvrir ces appartements et planifier votre visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Bien présenté par l'agence JL Transactions. N° de SIREN 534126172 BERNARD Stéphane - Agent Commercial - BORDEAUX - 951 992 718 R.S.A.C. Stéphane se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite au 06 81 62 02 07