JL Transactions
Saint-Michel - Maison 4 pièces - 86 m²
LOCATION

Saint-Michel - Maison 4 pièces - 86 m²

Saint-Michel, Bordeaux

Réf : JLT-2026-5942

1 370 €/mois

16 €/m²

86 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

1

Salle de bain

Description

Quartier Saint Michel - Centre Historique : Charmante maison en pierre de 4 pièces avec terrasse et atelier d'une superficie habitable de 86,11m2. Dans une rue très calme, cette maison, sur deux niveaux, se présente comme suit : Entrée en rez-de-chaussée, grand couloir desservant deux chambres de 11,64m2 et 10,37m2, dont une ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un atelier ou coin de stockage indépendant. Entre les deux, vous trouverez une salle de douche avec toilettes. Un joli escalier en pierre vous mènera au palier du premier étage, donnant sur une troisième chambre de 11,61m2 avec point d'eau et un vaste séjour d'une superficie de 20,64m2 avec sa magnifique cheminée d'agrément, ainsi qu'à une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée. Des toilettes séparées complètent l'étage. Emplacement idéal, tous commerces de proximité, boutiques, lignes de Tramway A, C, et D à 5 minutes à pied.

Location soumise à une Garantie Loyer Impayés (GLI)

Caractéristiques

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz individuel

Équipements et prestations

Diagnostics énergétiques

C

DPE

145 kWh/m²/an

D

GES

34 kg CO₂/m²/an

Détail locatif

Montant des honoraires : 1 118 € (dont 258 € état des lieux)

Loyer de référence : 1 023 €/mois

Loyer de référence majoré : 1 230 €/mois

Complément de loyer : 220 €/mois

État des charges : Taxe ordures ménagères

Localisation

Quartier Saint-Michel, Bordeaux

Adresse exacte communiquée après prise de contact

CH

Cathleen HUBERT

Conseiller(e) en immobilier

Contacter l'agent