Saint-Michel - Triplex 99 m² avec garage

COUP DE COEUR À vendre : Magnifique triplex de 99 m² situé dans le quartier historique de Saint-Michel à Bordeaux. Ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir, se trouve au cœur du quartier historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie lumineux, parfaitement agencés, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine fermée offrant un espace fonctionnel. Un WC séparé est également présent à ce niveau. Le premier étage est dédié aux trois chambres, chacune offrant de beaux volumes et un agencement optimal. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Enfin, au dernier étage, un espace bureau mansardé complète le bien. Vous bénéficierez également d'une place de garage située au rez-de-chaussée de l'immeuble, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie 1min, pharmacie 1min, supermarché 2min) de tous types de commerce et restaurants à moins de 5min à pied et des Tramways (lignes A, C et D à 3 min) Idéal pour un pied à terrre, primo accédant, investisseur... DPE : E / GES : B Charlotte se tient à votre disposition pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite au 07 61 60 00 13