Saint-Paul - Appartement 3 pièces - 70m²

Découvrez le charme authentique de Bordeaux dans cet appartement T3 de 70m², idéalement situé dans le quartier historique de Saint-Paul, un secteur des plus prisés. Imprégnez-vous de l'atmosphère animée de ce quartier, à quelques pas de la Place du Palais et de la Place Fernand Lafargue, et profitez de la proximité des quais de la Garonne. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble dont la façade a été ravalée en 2024, cet appartement offre un cadre de vie à la fois historique et moderne. L'entrée sécurisée par une double porte assure tranquillité et intimité. Laissez-vous séduire par les parquets d'origine, cheminées d'époque et murs en pierre apparente, témoins du passé prestigieux de l'immeuble. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses et confortables, et d'une salle de bain fonctionnelle. Une cave complète le tout. Bénéficiez d'une situation géographique exceptionnelle, à seulement deux pas de l'arrêt de Tram A « Place du Palais », facilitant vos déplacements dans toute la métropole bordelaise. Date de réalisation du diagnostic énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr ((Si copro))

- Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Bien présenté par l'agence JL Transactions. N° de SIREN 534126172 BERNARD STÉPHANE Agent Commercial - BORDEAUX Stéphane se tient à votre disposition pour tout complément d’information ou l’organisation d’une visite au 06 81 62 02 07