T3 bis de 54m² en duplex - Quartier Saint Michel

EN EXCLUSIVITÉ : Au cœur du quartier Saint Michel, à deux pas de l'église et des quais de Bordeaux, venez découvrir ce T3bis duplex de 54 m² (dont 46m² carrez). Au dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement comprend au premier niveau une entrée avec placards, une chambre sur l'arrière, une salle de bain et des wc séparés. La pièce de vie avec son coin cuisine bénéficie d'une belle luminosité avec ses deux fenêtres et une très belle hauteur sous plafond. A l'étage, vous trouverez une espace mezzanine en surplomb de la pièce de vie, la seconde chambre avec sa salle d'eau attenante. DPE D - Menuiseries récentes en double vitrage. Appartement idéal pour de l’investissement avec un rentabilité brute supérieure à  5% (location meublée en l'état). Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour moderniser et mettre à son goût l'appartement. A visiter sans tarder. Contact : Marie 06.59.47.71.49