10. Visité – Paris 15e, 2 rue Frederic Magisson

Prix hors Honoraires de recherche: 590 000 € soit 11 090 € / m²

Prix Honoraires de recherche compris : 606 520 € soit 11 400 € / m²

• Adresse : 2 rue Frédéric Magisson Paris 15e
• Type : Appartement T3 (possibilité retransformer en T2 facilement)
• Immeuble :Hausmannien
• Étage : 3ème étage
• Cave : Oui
• Superficie : 53,20 m² Loi Carrez
• Séjour : Surface de 12 m²
• Cuisine aménagée et équipée  : Elle est séparée, surface de 6 m²
• Chambre séparée : Oui de 12 m² et de 13 m².
• Salle d’eau :  Douche à l’italienne – Lave linge
• Fenêtres double vitrage
• Exposition : Sud-Ouest
• Sols : Parquet massif d’origine
• Chauffage / Eau chaude : Production individuelle électrique
• Wc : Oui mais pas séparé
• Tableau électrique : En bon état
• Travaux copropriété / Etat des parties communes : Parties communes en bon état.
• Charges de copropriété : 150€/mois
• Taxe Foncière : 750 €
• Fibre : Oui
• DPE E
• Quartier : Quartier Commerce
• Métros : Station Felix Faure (Ligne 8) à 3 minutes à pieds et station Commerce(Ligne 8) à 6 minutes à pieds
• Sécurité : Digicode

Points Positifs:

• Appartement en très bon état 
• Possibilité de retransformer en T2 (pour améliorer la rentabilité)
• Bel immeuble
• Traversant
• Ascenseur

Points Négatifs:

• DPE E
• Quartier peu commerçant

LOYER DE RÉFÉRENCE – Source : www.paris.fr

Location Appartement Meublé pour un T2 :

-Loyer majoré: 34 €/m2 soit 1 808,8 €

-Loyer de référence:28,30 €/m2 soit 1 505,5 €

Location Appartement  Meublé pour un T3 :

-Loyer majoré : 32,5 €/m2 soit 1 729 €

-Loyer de référence :27,1 €/m2 soit 1 441,7 €

Mis à jour le septembre 1, 2023 à 3:14