13 – Appartement 100m² – 10 rue Honoré Tessier, 33000 Bordeaux

Prix hors Honoraires de recherche: 495 000€ soit 4 950€/m²

Prix Honoraires de recherche compris : 513 810 € soit 5 138€/m²

Travaux de finition à prévoir (sols et cuisine)

• Adresse: 10 rue Honoré Teissier, 33000 Bordeaux
• Quartier : Bordeaux Hyper Centre / Pey Berland / Cours Pasteur. Appartement situé à 3 minutes à pied de la ligne tram B musée d’Aquitaine et de la ligne 16 bus, et proche de la rue Sainte Catherine, du lycée Michel Montaigne et de la Grosse Cloche
• Type : Appartement T4
• Immeuble : Immeuble ancien en Pierre, rénové en totalité
• Étage : 3ème et dernier étage sans ascenseur
• Superficie: 100m²
• État de l’appartement : rénovation totale, travaux de finition à prévoir : sol et cuisine
• Pièce de vie de 30m² : Salon avec cheminée décorative,  cuisine ouverte (à poser), hauteur sous plafond 2,70m
• Terrasse en roof top accessible de la pièce de vie : 20 m², vue dégagée
• Chambre 1 : suite parentale avec wc séparés et salle de douche, surface total de 28m² environ
• Chambre 2 : surface de 9,50m²
• Chambre 3 : surface de 11m²
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• WC séparés
• Espace buanderie
• Fenêtres/Baies vitrées : Aluminium – Double vitrage
• Vélux électrique avec volet
• Sols : à prévoir
• Chauffage : climatisation réversible gainable dans tout l’appartement
• Etat des parties communes : Copropriété récente, immeuble rénové en totalité, aucun travaux à prévoir. Immeuble avec la fibre, monte charge pour accès local vélos et poubelle
• cave privative de 15m²
• Charges de copropriété : 60€/ mois
• Taxe Foncière: NC
• DPE : C

Points positifs :

1. Hyper centre
2. Superficie, prix au m²
3. Terrasse rouf top avec vue dégagée
4. Copropriété rénovée

Points négatifs :

1. Terrasse en roof top, n’est pas de plain pied avec les pièces de vie

Mis à jour le mars 29, 2023 à 9:51