4. Visité – Paris 9e, 64 rue Rodier

Prix hors Honoraires de recherche:   730 000€ soit  13 543 € / m²

Prix Honoraires de recherche compris :  748 250 € soit  13 886 € / m²

• Adresse: 64 rue de Rodier Paris 9e
• Type : T2 possibilité de faire un T3
• Immeuble : Immeuble parisien
• Étage : 2eme étage sans ascenseur
• Cave : Oui
• Superficie : 53,9 m² Loi Carrez
• Entrée : Surface de 3,1 m²
• Pièce de vie de 31,1 m²
• Cuisine aménagée et équipée séparée de 4,55 m²
• Chambre séparée : 1 Chambre 11,16 hors salle d’eau (possibilité d’en créer une seconde)
• Salle d’eau : dans la chambre avec emplacement pour la machine à laver
• Fenêtres simple vitrage côté rue
• Exposition : Ouest (Salon) – Est (Chambre et Cuisine)
• Sols : Parquet massif d’origine
• Chauffage / Eau chaude : Individuel Gaz
• Wc séparés : Oui avec lave-mains
• Travaux copropriété / Etat des parties communes : En très bon état
• Charges de copropriété : En attente
• Taxe Foncière: En attente

• Quartier : Anvers – Trudaine
• Métros : Station Anvers (Ligne 2) à 4 minutes à pied – Station Cadet (Ligne 7) à 7 minutes à pied
• Sécurité : Digicode et Interphone

Points Positifs:

• Bien situé
• Bel Immeuble – belles parties communes
• Charme de l’ancien : parquet moulures cheminée
• Traversant

Points Négatifs:

• Travaux de réaménagement pour optimisation à prévoir (déplacer la salle d’eau ) – Création de la seconde chambre
• Etage peu élevé (luminosité très correcte)

Mis à jour le juin 27, 2023 à 10:25