6. Visité – Paris 17e Batignolles – 17 rue Lemercier

Description

Prix hors Honoraires de recherche: 659 000 € (11 549€/m2)

Prix Honoraires de recherche compris : 677 452€ (11 872€/m2)

Adresse: 17 rue Lemercier Paris 17e
Type : AppartementT3
Immeuble : Immeuble parisien
Étage: 3e étage avec ascenseur
Cave: Oui (visitée, environ 5 m2)
Superficie: 57,06m2 Loi Carrez
Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson)
2 Chambres séparées : Oui ( 13m2 et 16m2)
Cheminée qui fonctionne
Fenêtres simple vitrage
Porte blindée
Exposition: Nord / Ouest
Sols : Parquet, carrelage salle d’eau
Chauffage / Eau chaude : individuelle gaz (chaudière dans la cuisine)
Wc (séparés) : Non (à l’entrée dans la salle d’eau)
Tableau électrique : Récent (En attente des diagnostics)
Travaux copropriété / Etat des parties communes: En bon état (En attente des PV d’AG)
Charges de copropriété : 167€/mois (incluant l’eau froide, la gardienne)
Taxe Foncière: 875€

Points Positifs:

Appartement bien agencé
En bon état
2 Chambre séparées (Grandes chambres dont une avec une armoire qui reste)
Calme car sur cour
Bien situé (Quartier attractif)
Immeuble bien tenu avec une gardienne (+ Local à vélos)
Présence d’un ascenseur
Charme de l’ancien
Belle Façade
Petite quote part de l’immeuble (quote part : 179/100 000èmes) – ce qui signifie que pour 100 000€ de travaux dans la copropriété la part de l’appartement sera de 179€ (À verifier sur le règlement de copropriété)

Points Négatifs: