6.Visité – Paris 9e, 40 rue de Provence

Prix hors Honoraires de recherche: 725 000 € soit 12 981 € / m²

Prix Honoraires de recherche compris : 743 125 € soit 13 305 € / m²

• Adresse: 40 rue de Provence Paris 9e
• Type : Appartement T3
• Immeuble : Immeuble parisien
• Étage : 5e étage sur 7 sans ascenseur
• Superficie: 55,85  m² Loi Carrez
• Double salon / salle à manger de 20 m² et cuisine ouverte aménagée/équipée
• Cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, réfrigérateur, placards de rangement et emplacement et machine à laver)
• Chambre 1 de 12,22 m²
• Chambre 2 de 8,15 m²
• Salle d’eau avec fenêtre : Grande douche à l’italienne. Placard avec machine à laver.
• Dressing séparant les deux chambres
• Fenêtres double vitrage
• Exposition traversante : Nord côté salle à manger / Sud côté salon
• Hauteur sous plafond : 2,30 m
• Cave : Oui (Non visitée)
• Chauffage / Eau chaude : Convecteurs électriques individuels
• Travaux copropriété / Etat des parties communes: En attente des PV d’AG (Ravalement en cours)
• Charges de copropriété : 100 €/mois
• Taxe Foncière : En attente
• Quartier : Opéra Garnier – Boulevard Haussmann
• Métros : Metro Chaussée d’Antin – Lafayette ( Ligne 7 et 9  ) à moins de 5 minutes à pied

Points positifs :

• En parfait état
• Bel espace de vie
• Lumineux
• Deux vraies chambres
• Bel immeuble
• Bon emplacement
• Très calme

Points négatifs :

• 5e étage sans ascenseur
• Vis-à-vis côté salon et chambre 1

Mis à jour le juin 27, 2023 à 10:26