8. Visité – Paris 14e, 166 Boulevard Montparnasse

Prix hors Honoraires de recherche: 643 550 € soit 12 741 € / m²

Prix Honoraires de recherche compris : 661 569€ soit 13 097 € / m²

• Adresse : Paris 14e, 166 Boulevard Montparnasse
• Type : Appartement T2/3
• Immeuble : Parisien
• Ascenseur : Oui
• Étage : 1ème sur 6 – Sur cour
• Cave : Oui
• Superficie : 50,51 m² Loi Carrez
• Double Séjour : Surface de 25 m²
• Cuisine aménagée et équipée  : Oui
• Chambre séparée : Oui de 12 m² sur cour.
• Salle d’eau :  3 m² (avec wc)
• Fenêtres double vitrage
• Exposition : Ouest
• Sols : Parquet massif
• Chauffage / Eau chaude : Production individuelle électrique
• Wc séparés : Non
• Tableau électrique : En bon état
• Travaux copropriété / Etat des parties communes : Parties communes en bon état. Ravalement de la façade a été effectué en 2018/2019
• Charges de copropriété : 1812 €/an
• Taxe Foncière : 706 €
• Fibre : Oui
• DPE E
• Quartier : Montparnasse – L’appartement se situe à a lisière du Jardin du Luxembourg et à 10 minutes à pied du quartier Val de Grâce qui se situe dans le 5ème arrondissement.
• Métros :Gare de Port-Royal à 3 min à pied (RER B) – Métro Raspail à 5 min à pied (Lignes 4 et 6)
• Sécurité : Digicode

Points Positifs:

• Appartement en très bon état 
• Parties communes en bon état
• Quartier attractif, forte demande locative (Boulevard Montparnasse)
• Appartement avec de belles prestations : moulures/parquet massif/cheminée

Points Négatifs:

• Appartement au premier étage entièrement sur cour
• Double salon en enfilade (difficilement agençable en T3)

LOYER DE RÉFÉRENCE – Source : www.paris.fr

Location Appartement Meublé:

-Loyer majoré: 34,80 €/m2 soit 1 757,8 €

-Loyer de référence: 29 €/m2 soit 1 464,79€

Location Appartement Non Meublé:

-Loyer majoré : 31 €/m2 soit 1 565,8 €

-Loyer de référence :25,8 €/m2 soit 1 303,1 €

Mis à jour le mai 21, 2023 à 9:00