Immeuble - 160 m²
Réf : JLT-2026-6527
470 000 €
2 938 €/m²
160 m²
Surface
0
Pièces
0
Chambres
0
Salle de bain
Description
A deux pas de la Place Camille Pelletan, immeuble d’angle en pierres de taille à rénover.
Monopropriété.
Travaux à prévoir.
Environ 160 m2 habitables avec potentiel d’extension selon les niveaux.
Quatre niveaux (R+3) posés sur deux belles caves voutées.
Le découpage des lots envisagé :
RDC : 2 studios de 27 m2 et 15 m2 (+ mezzanine de 9 m2)
1er étage : T2 de 37 m2
2ème étage : T2 de 37 m2
3ème étage : T2 de 40 m2
Idéal pour investissement locatif.
Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Stéphane BERNARD - 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux - tél : 06 81 62 02 07
Caractéristiques
Équipements et prestations
Diagnostics énergétiques
DPE
390 kWh/m²/an
GES
50 kg CO₂/m²/an
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