Maison Bourgeoise – 147 m² – Quartier Saint-Victor, Bordeaux

Dans le quartier très recherché de Saint-Victor, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacie, transports..), découvrez cette magnifique maison bourgeoise développant 147 m² habitables, sans aucune nuisance et en excellent état général, ne nécessitant pas de gros travaux.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale :

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un premier salon cosy, idéal en espace cocooning. Dans la continuité, une salle à manger pouvant également faire office de second salon s’ouvre sur une grande cuisine familiale située à l’arrière. Celle-ci donne accès à une terrasse intimiste, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ensuite, la suite parentale spacieuse avec grand bureau, salle de bains comprenant douche et baignoire. Un agréable patio intérieur complète cet étage, offrant un espace de détente lumineux avec une superbe vue dégagée sur les arbres.

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés et comprennent une pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre ou de bureau selon les besoins.

En sous-sol, une grande cave saine permet de nombreux usages : stockage, buanderie, ou aménagement complémentaire selon les besoins.

Les volumes, la luminosité et la modularité des espaces permettent également une réorganisation facile selon les projets de vie.

La maison est également équipée de la climatisation et bénéficie de la possibilité d’acquérir un garage, un véritable atout dans le secteur.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien (cheminées, moulures, parquet, carreaux de ciment et hauteur sous plafond de 3m20), confort et emplacement privilégié.

Pour contacts et visites : Charlotte - 07 61 60 00 13