Studio Palais Gallien- 23,5 m² - 1 pièce

Voici le texte aéré, avec des paragraphes pour une meilleure lisibilité :

Situé rue Sansas, dans une rue calme à deux pas de Fondaudège, ce studio de 23,5 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du tramway et des commerces. Installé dans un bel immeuble en pierre.

Ses deux grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle luminosité à la pièce principale grâce à une exposition Sud-Est. La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une sensation d'espace et le charme du logement.

Le studio se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, d'une cabine de douche carrelée ainsi que de wc séparés. En bon état, ce bien offre un agencement fonctionnel avec le cachet de l'ancien.

Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Bordeaux.